Optimisez vos investissements
Meilleur cashback SCPI du marché
• Jusqu’à 100% de la commission de souscription perçue par Freevest
• Jusqu’à 7% de la valeur d’achat des parts
Cashback : Rétrocession à l'investisseur de commissions versées par les sociétés de gestion
Le cashback n'est pas le seul critère d'investissement à prendre en compte. L’investissement en SCPI doit s’envisager sur le long terme et dans une logique de diversification patrimoniale.
Mêmes SCPI, mêmes performances, moins cher !
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• Parcours digitalisé et conforme
• Investissements optimisés grâce au cashback
Conformité
Freevest est dument habilité à exercer ses activités dans le respect des règles et normes en vigueur. Freevest c’est carré !
Enregistré à l’ORIAS sous le numéro 26010433 pour les activités de Conseiller en Investissement Financier, Courtier en crédit, Courtier en assurances
Membre de l’ANACOFI, association agréé par l’AMF
Enregistré au RCS de Paris sous le numéro 105132047
Les risques
L’investissement en parts de Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) comporte des risques qu’il convient de prendre en compte avant toute décision d’investissement.
• Risque de perte en capital
Le capital investi n’est pas garanti. La valeur des parts peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction du marché immobilier et des conditions économiques.
• Performance non garantie
Les revenus distribués (dividendes) ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse, notamment en fonction du taux d’occupation des immeubles, des conditions locatives ou de la solvabilité des locataires.
• Risque de liquidité
Les parts de SCPI présentent une liquidité limitée. La revente peut être soumise à des délais plus ou moins longs et s’effectuer à un prix inférieur au prix d’acquisition, notamment en cas de déséquilibre entre l’offre et la demande.
• Risque de marché immobilier
La performance des SCPI est directement liée à l’évolution du marché immobilier (bureaux, commerces, santé, résidentiel…), lequel peut être affecté par des facteurs économiques, financiers, réglementaires ou sectoriels.
• Risque de gestion
La performance dépend des choix effectués par la société de gestion (acquisitions, arbitrages, gestion locative). Une gestion inadaptée peut impacter négativement le rendement et la valeur des parts.
• Risque de frais
Les SCPI supportent des frais (notamment frais de souscription et frais de gestion) susceptibles d’affecter la rentabilité globale de l’investissement.
• Risque fiscal
La fiscalité applicable aux revenus de SCPI dépend de la situation personnelle de l’investisseur et de la législation en vigueur, susceptible d’évoluer. Une fiscalité défavorable peut réduire le rendement net.
• Risques réglementaires et économiques
Les évolutions législatives, fiscales, environnementales ou économiques peuvent avoir un impact sur la valorisation des actifs et les revenus distribués.